Votre projet immobilier

Vous avez besoin de conseils sur la gestion de votre patrimoine immobilier, vous souhaitez le mettre en vente ou en location, vous avez des arbitrages à réaliser et avez besoin de l’estimer, vous souhaitez consulter un professionnel de l’immobilier de Paris et du Grand Paris.

Mon expertise

Agent immobilier exclusif, titulaire de la carte professionnelle, je travaille par recommandations avec une clientèle de confiance et avec des partenariats professionnels dans le but de créer des liens de qualité et pérennes afin d’apporter une valeur la plus objective et efficace possible.

Notre choix commun

Interlocuteur unique de mes clients, je m’adapte à leurs contraintes et à leurs besoins et gère sereinement pour eux leurs projets immobiliers. Rationalité et franchise de mes points de vue ont pour but de les informer et de les conseiller au mieux.

Laurent Midena Fondateur.

 

Une relation de Confiance

3%
Honoraires de vente
Optimisés

 

15 années d’expériences de ventes immobilières sur Paris et Ile-de-France me permettent d'appréhender chaque dossier avec acuité et d'en mener à bien les objectifs dans les intérêts de mes clients.

 

Vous informer et sécuriser votre projet est primordial. Pour cela je suis accompagné par des partenaires financiers, réseaux d’expertises, notaires, experts juridiques et assureurs. Ils peuvent intervenir sur ma demande en fonction des nécessités rencontrées.

 

La communication est réalisée et diffusée sur les plus grandes plateformes et réseaux immobiliers, auprès de partenaires et de différents relais. Chaque bien mis en vente capte tous ses acquéreurs potentiels, qu'ils soient dans le quartier, sur le territoire du Grand Paris, en Régions ou à l'étranger.

 

Votre vente immobilière est totalement prise en charge, en voici les principales étapes :

 

  • Expertise et évaluation objective du bien.
  • Montage du dossier de vente.
  • Nous faisons réaliser les diagnostics obligatoires.
  • Mise en place du plan de commercialisation et de communication.
  • Prises de rendez-vous et visites selon les disponibilités établies.
  • Sélection des acquéreurs potentiels.
  • Gestion des offres et leurs négociations.
  • Finalisation de la vente en lien avec les notaires.

 

Se rencontrer

FICHES PRATIQUES

NOS ENGAGEMENTS

 
Efficacité

- Mes clients ont un référent unique qui les accompagne durant tout le processus de vente. Du montage du dossier aux visites, des négociations à la signature chez le notaire.

- Ils bénéficient d’un taux d'honoraires unique à 3%ttc. Soit environ 45% inférieur à une agence classique, avec un minimum de 7500€ttc.

- Pour la mise en location et en gestion je propose un service clair, tout compris, sans frais additionnels cachés et inférieurs aux barèmes habituels.

 
Transparence

- Mes mandats de ventes ne sont pas coercitifs. Ils n'ont pas de période d'engagement irrévocable de 3 mois comme chez les agences classiques. Mes clients conservent ainsi la maitrise de leur engagement et restent sécurisés.

- Afin de sécuriser la vente auprès de toutes les parties, je fais intervenir les notaires dès la signature de la promesse de vente. Nous validons aussi avec nos partenaires bancaires le financement proposé par les acquéreurs.

 
Loyauté

- Mes clients me font confiance. En ce sens je m'attache à faire au mieux pour porter leurs intérêts à travers les projets immobiliers qu’ils me confient.

- Ma valeur ajoutée est aussi mon état d'esprit, une autre façon de penser et de faire ce métier, en transparence et avec un relationnel clair et apaisé.

- Une rencontre est toujours bénéfique pour poser un projet immobilier et évaluer ses prises de décisions. Au plaisir de vous rencontrer et d'accompagner vos projets.

CE SONT EUX QUI LE DISENT

  • "L’agence nous avait été recommandée pour la vente de notre appartement familial. Nous avons beaucoup apprécié la disponibilité et le professionnalisme. Ils se sont occupés de tous les aspects légaux et règlementaires liés à la vente. L’agence a fait, compte tenu du caractère atypique de l'appartement, une évaluation supérieure au prix du marché local et notre bien a été vendu en une semaine au prix proposé."


    Dominique

  • "La prise en charge et la vente de mon appartement par Lucane Valorisation ont été remarquables. Monsieur Midena a été efficace et présent tout au long de la procédure aussi bien auprès de moi-même qu'auprès des acheteurs. Je recommande vivement cette agence qui privilégie la transparence et la confiance tout en conservant un taux de commission très attractif."


    Philippe

  • "L'immeuble venait juste de se doter d'un tout nouveau syndic ayant pour mission d'essuyer les plâtres d'une dizaine d'années de gestion calamiteuse et, pour couronner le tout, nous résidons à l'étranger et désirions que la vente se fasse, si possible sans que nous ayons à nous déplacer. Laurent Midena s'est attelé à la charge de s'occuper de notre dossier. La façon dont il s'est acquitté de la vente de notre appartement a dépassé toutes nos espérances. Il a su trouver le bon acquéreur et trouver un terrain d'entente qui le satisfasse autant lui que nous, ce qui est le gage d'une bonne transaction. A l'écoute, disponible et extrêmement professionnel, monsieur Midena nous a même fourni les coordonnées d'un excellent notaire qui nous a permis de régler cette vente à distance."


    Emmanuelle

  • ''Merci Monsieur Midena et l'agence Lucane Valorisation pour la vente de mon parking à Pantin rondement menée et avec une faible commission. Je vous recommanderai aux personnes qui ont des biens à vendre; Meilleures salutations''.


    Catherine

  • ''M. Midena nous a assisté tout au long du processus de vente de notre bien immobilier dans le 13ème et a toujours démontré son professionnalisme, sa compétence, son sérieux, sa disponibilité et sa sympathie. Je conseille vivement Lucane Valorisation''.


    Silvia

  • ''J’avais mis en vente mon appartement familial par une agence du quartier. Au bout de trois mois quelques visites et peu d’avancée, c’est une amie qui m’a parlé de Lucane Valorisation et de M. Midena avec qui elle avait vendu quelques mois auparavant. La dynamique fut différente, plus de présence, plus de visites et une offre intéressante acceptée avant l’été.''


    Marie

  • ''Ils ont été très professionnels et efficaces pour la vente de ma maison en région parisienne. Je recommande à 200% !''


    Christelle

  • ''J'ai contacté Monsieur Midena par hasard mais son sérieux et la qualité de son travail m'ont poussé à vendre mon bien dans le 15ème par son intermédiaire et je n'ai pas regretté mon choix. Je vous le recommande "les yeux fermés".


    Marie 15ème

  • ''Domiciliée en province, j’ai confié la vente de mon appartement à Lucane Valorisation. L’affaire a été conclue en 5 mois avec un accompagnement complet et très professionnel de Mr MIDENA : réactivité, confiance, amabilité avec tous les services nécessaires rendus, et de plus pour l’acheteur un taux de commission très modeste (3%). Je vous recommande fortement de les solliciter''.


    Hélène

  • ''J'ai vendu mon bien rapidement grâce à Lucane Valorisation Grand Paris Immobilier. Rien à dire de plus si ce n'est que je recommande cette agence pour son professionnalisme''.


    Daniel

  • "I was looking to sell my Paris apartment for one year, trying with different brokers that were unable to bring a qualifying offer close to the appraisal. When I was introduced to Mr Midena, he appraised the apartmenta little higher than the previous broker and starting marketing the apartment immediatly. Every month he sent me a very useful report detailing numbers of calls, visits and expressions of interest. Around three month after listing it, he brought three qualifying offers, one of them 5% above the target prize, which we accepted. He made the process simple, fast and effective. I highly recommend him."


    Marcelo

  • "D’une grande disponibilité pendant tout le processus de vente de notre appartement, des visites régulières qui nous ont permis de trouver un acquéreur fiable et de vendre au bon prix. Sens du relationnel et confiance indispensable pour confier les clés de notre chez nous."


    Manon

  • "Lucane Valorisation a été un atout décisif dans la vente de notre appartement. Les conseils pour le mettre en valeur nous ont été précieux. La vente s’est faite dans un climat de confiance partagée. Nous recommandons !"


    Véronique

  • "Laurent mon interlocuteur m’a immédiatement fait une très bonne impression globale. Voilà quelqu’un de sérieux, ponctuel et compétent, ça fait du bien dans le milieu. Conforté par son très bon suivi de dossier, je n’ai pas hésité à lui confier la vente de plusieurs biens."


    Christian

  • "Chez Lucane Valorisation, ils sont très rassurants, l’information est très claire et la relation agréable. On se sent en confiance, entre les mains de personnes qui semblent avoir une vraie volonté de bien faire ce métier, avec des valeurs éthiques que l’on ne croise pas souvent chez les autres agents immobiliers."


    Claudia

  • "Rencontrés pendant une recherche d’appartement que Lucane Valorisation vendait et séduit par le dynamisme et l’approche personnalisée de Laurent, j’ai tout de suite pensé à eux par la suite quand j’ai voulu vendre mon bien. À l’écoute, pédagogue et humain, ils ont su me faire dépasser mon scepticisme quant à la profession : ils savent ce qu’ils font et font ce qu’ils disent !"


    Denis

  • La manière dont M. Midena s’était occupé de la vente de mon appartement avait été un vrai coup d’air frais. Il a clairement expliqué, entre autre, que le vendeur était son client. Savoir cela m’a rassuré et c’est avec confiance que je lui ai confié la vente. Je me trouvais à l’étranger pendant tout le processus mais malgré cela notre communication avait été excellente. M. Midena me tenait au courant sans que je le sollicite, ce que j’ai vraiment apprécié. Il a été très présent et il m’a facilité beaucoup de taches, petites et grandes. Son implication et professionnalisme à chaque niveau a été exemplaire. Je le recommande sans hésitation.


    Junior

  • Au printemps 2019 Paris Match qui réalisait un article sur des agences immobilières parisiennes ayant une approche différente du métier nous a contacté. Voici un extrait de l'article : '' Laurent a commencé sa carrière sur le terrain, dans une agence classique. Son expérience lui permet aujourd'hui de proposer une nouvelle manière de travailler. Fini l'agence de quartier et les honoraires élevés qui à son sens entachent la relation de confiance avec ses clients. ( ) Spécialisée sur la vente, les clients trouvent ce dont ils ont besoin, un service pro efficace et personnalisé avec des honoraires au plus juste.''


    Paris Match


  
LUCANE VALORISATION
Grand Paris Immobilier

3, place de Wagram
75017 Paris
 

NOUS ÉCRIRE

 
Vous pouvez me joindre directement au n° ci-dessous

Laurent Midena
06 69 98 03 81


N'hésitez pas à me contacter pour un premier rendez-vous
pour m'exposer vos projets immobiliers et vos questions  


Transparence, Confiance, Efficacité et Discrétion, des mots qui ont du sens et que je m'attache à respecter au mieux dans la gestion des dossiers qui me sont confiés. L'engagement et la loyauté qui me lient à mes clients témoignent de ma démarche et de la pérennité de celle-ci.
Encore merci à toutes celles et à tous ceux qui nous ont déjà fait confiance.
Toutes les agences immobilières ne se ressemblent pas !

LAURENT MIDENA, Fondateur

Se rencontrer

Informations sur le bien à vendre