Je suis Laurent Midena, fondateur en 2010 de Lucane Valorisation, une agence immobilière un peu différente des autres.
Pourquoi différente ?
Car j’avais besoin de faire ce métier, que je faisais déjà depuis quelques années, en bonne intelligence et en harmonie avec mon environnement.
Je me suis donc éloigné des modèles d'agences à l’anglo-saxonne avec pour objectif que mes clients bénéficient d’un relationnel sain et apaisé et d’un travail clair et efficace.
Ceci avec des honoraires cohérents et fixes pour plus de transparence.
Alors pour tous vos projets immobiliers, n’hésitez pas, vous pourriez être au bon endroit !
Sans confiance rien ne se fait.
Ce mot de confiance est parfois tellement utilisé qu’il en devient galvaudé. J’ai pourtant souhaité qu’il ait un sens dans mon agence et qu’il accompagne mon travail.
Cette confiance se traduit tout d’abord dans la rationalité et l’objectivité de mes études et analyses qui ont pour but d’informer et de conseiller au mieux mes clients.
Elle s’affirme ensuite par la transparence de l’information, basée sur des études tangibles, des chiffres sur notre secteur immobilier vérifiés, des publications d'acteurs publics ou institutionnels reconnus.
18 années d’expériences de ventes immobilières sur Paris et Ile-de-France me permettent d'appréhender chaque dossier avec acuité et d'en mener à bien les objectifs dans les intérêts de mes clients.
Vous informer et sécuriser votre projet est primordial. Pour cela je suis accompagné par des partenaires, financiers, réseaux d’expertises, notaires, experts juridiques et assureurs qui peuvent intervenir en fonction des nécessités rencontrées.
La communication est réalisée et diffusée sur les plus grandes plateformes et réseaux immobiliers, auprès de partenaires et de différents relais. Chaque bien mis en vente capte tous ses acquéreurs potentiels, qu'ils soient dans le quartier, sur le territoire du Grand Paris, en Régions ou à l'étranger.
Votre vente immobilière est totalement prise en charge, en voici les principales étapes :
(minimum de 8000€ttc)
J'ai donc ouvert en janvier 2022 un nouveau service pour nos clients investisseurs bailleurs. Nous nous occupons de la mise en location et s’ils le souhaitent nous pouvons également en assurer la gestion.
Là aussi, nous avons travaillé pour mettre en place ces nouveaux services et offrir à nos clients bailleurs de la clarté, de l’efficacité et cela toujours avec une recherche de prix optimisé.
Comprenant la communication sur le bien, les visites, la création des dossiers locataires, l’état des lieux d’entrée et la rédaction du bail.
Pour la mise en gestion, honoraires 6,4% ttc des loyers charges comprises. (Soit environ 30% inférieurs aux barèmes habituels).
Pour une gestion totalement sécurisée nous proposons également une Garantie des Loyers Impayés (GLI) à 2,5%. Avec un dossier locataire visé par l’assurance qui en garantie les loyers.
Transparence, Confiance, Efficacité et Discrétion, des mots qui ont du sens et que je m'attache à respecter au mieux dans la gestion des dossiers qui me sont confiés.
L'engagement et la loyauté qui me lient à mes clients témoignent de ma démarche et de la pérennité de celle-ci.
Encore merci à toutes celles et à tous ceux qui nous ont déjà fait confiance.
Toutes les agences immobilières ne se ressemblent pas !
LAURENT MIDENA, Fondateur